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Rue de Battice, 46
4800 PETIT-RECHAIN
Ipi : 513 309

Nos biens

À vendre / Maison de maître / THEUX

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Dans le centre historique, authentique maison de maitre (1906) avec porte cochère vers dépendance et jardin comprenant au rez-de-chaussée, entrée cochère, hall d'entrée avec wc séparé, beau séjour (salon et salle à manger) avec cheminées en marbre, veranda donnant vers la terrasse, bureau et cuisine équipée. A l'entre-sol, buanderie avec coin douche et wc séparé. Au 1er étage, 4 chambres à coucher, palier et salle de bains (douche). Au 2ème étage, 4 chambres à coucher, palier et salle de bain. Dans les combles, vaste grenier aménagealble. En sous-sols, 4 caves dont une chaufferie. A l'extérieur et accessible via porte cochère, ancienne écurie transformée en bureaux sur deux niveaux avec sanitaire et espace acceuil, terrasse et joli jardin avec abri de jardin (prochainement 3 ou 4 emplacements de parking via lotissement voisin) Très beau volume (420 m² habitable) offrant plusieurs formules possibles ( maison familiale, profession libérale, projet intergénérationnel ou investissement à vocation mixte)

Intérieur

  • Surface de la salle à manger 17 m²
  • Surface de la salle de séjour 42 m²
  • Cuisine Oui
  • Surface de la cuisine 10 m²
  • Type de cuisine équipée
  • Nombre de chambres 8
  • Surface de la chambre 1 23 m²
  • Surface de la chambre 2 20 m²
  • Surface de la chambre 3 14 m²
  • Surface de la chambre 4 13 m²
  • Surface de la chambre 5 23 m²
  • Toilettes 4
  • Nombre de salle de bain 2
  • Salle de douche 2
  • Type de salle de bain douche et bain
  • Grenier Oui
  • Caves Oui

Bâtiment

  • Meublé Non
  • Surface habitable 420,00 m²
  • Etat bon état
  • Parlophone Oui
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chassis pvc
  • Type de chauffage individuel
  • Type d'énergie du chauffage gaz (chau. centr.)
  • Surface du jardin 250,00 m²

Extérieur

  • Année de construction 1906
  • Rénovation 2002
  • Orientation du bâtiment sud
  • Nombre d'étages 2
  • Surface bâtie 187 m²
  • Terrasse 1
  • Garage Non
  • Nombre de garage(s) 1
  • Parking 1
  • Jardin 1
  • Surface terrasse 1 25 m²
  • Orientation de la terrasse 1 nord
  • Surface terrasse 2 20 m²

Energies

  • Classe énergétique PEB c
  • PEB No. 202410080117617
  • E spec 244 KWh/m².an
  • E totale 102530 KWh/an

Informations financières

  • Prix 575 000 €
  • Revenu cadastral 1492 €
  • Sous régime TVA Non
  • Calcul des frais de Notaire Notaire.be

A proximité de

  • Distance des transports en commun (mètres) 300 m
  • Distance des ecoles (mètres) 500 m
  • Distance des magasins (mètres) 100 m
  • Distance de l'autoroute (mètres) 4000 m