À vendre / Immeuble mixte / VERVIERS

Situé dans l'hypercentre de Verviers, immeuble de rapport en ordre urbanistique (3 logements) avec deux entrées (1/3 + 5) composé de 3 appartements loués, d'un bureau en cours de transformation en appartement et d'une surface commerciale à rénover. Il s'agit ici de 2 appartements 1 chambre et 1 appartements 2 chambres. Les appartements font entre 70 et 85m². Chaque logement est composé d'une ou deux chambres à coucher, d'une salle de bain (douche), d'une cuisine, et d'un séjour. Le rez-de-chaussée commercial a une superficie utile de 170m² ainsi que 2 grandes vitrines (double accès). Chaque logement a sa propre chaudière et compteurs gaz et électricité individualisés.

Intérieur

• Cuisine Oui
• Type de cuisine équipée
• Nombre de chambres 6
• Surface de la chambre 1 12 m²
• Surface de la chambre 2 12 m²
• Surface de la chambre 3 12 m²
• Surface de la chambre 4 12 m²
• Surface de la chambre 5 12 m²
• Toilettes 5
• Nombre de salle de bain 3
• Salle de douche 4
• Type de salle de bain douche

Bâtiment

• Meublé Non
• Surface habitable 442,00 m²
• Etat à rafraîchir
• Parlophone Oui
• Ascenseur Non
• Double vitrage Oui
• Chassis pvc
• Type de chauffage individuel
• Type d'énergie du chauffage gaz (chau. centr.)

Extérieur

• Nombre d'étages 4
• Surface bâtie 170 m²
• Terrasse Non
• Garage Non
• Parking Non
• Jardin Non

Energies

• Classe énergétique PEB c
• PEB No. 20200812004621
• E spec 192 KWh/m².an
• E totale 10557 KWh/an

Informations financières

• Prix 300 000 €
• Revenu cadastral 3673 €
• Précompte immobilier 3200 €
• Sous régime TVA Non
• Calcul des frais de Notaire Notaire.be